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Proche Nice - Domaine privé et vue mer panoramique

Exclusivité
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 264 m²

Exclusivité - Située au sein d’un domaine privé doublement sécurisé parmi les plus recherchés de Saint-Laurent-du-Var, cette élégante villa contemporaine d’environ 260 m² habitables bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap d’Antibes et les collines environnantes.

Baignée de lumière grâce à son exposition privilégiée, la propriété offre de généreux espaces de réception ouverts sur de vastes terrasses permettant de profiter pleinement du panorama.

La villa comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec terrasse privative et vue mer.
Les prestations ont été pensées pour offrir un confort de vie optimal : chauffage au sol, domotique, piscine, garage ainsi qu’un espace bien-être comprenant un couloir de nage intérieur, un hammam et un jacuzzi.

Édifiée sur un terrain facile d’entretien d’environ 800 m², la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme et préservé, à seulement quelques minutes du centre-ville, du littoral, de l’aéroport international de Nice et des principaux axes de communication.

Une propriété rare sur le secteur, alliant vue mer, sécurité, prestations de qualité et proximité immédiate des commodités.

En savoir plus

Général

  • Référence MZINC592
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 264 m²
  • Surface totale 373 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 2 Parkings
  • 1 Garage
  • 1 Spa
  • 1 Hammam
  • 1 Piscine intérieure
  • 1 Salon
  • 1 Séjour 97 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine américaine
  • 3 Chambres ouvrant sur terrasses
  • 2 Salles de bains
  • 1 Chambre de maître avec dressing ouvrant sur une large terrasse privée
  • 1 Salle de bains /douche en suite

Services

  • Alarme
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Autoroute
  • Mer

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5281 € / an

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Propriété Saint-Laurent-du-Var
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