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Maison entièrement réhabilitée – Voie privée, plein Sud

  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 131.61 m²

Au calme absolu, au cœur d’une voie privée, cette maison de ville entièrement réhabilitée, exposée plein Sud, offre un cadre de vie rare et privilégié.

La propriété s’ouvre sur un bel espace de réception lumineux, prolongé par une cour privative de 30 m².
En souplex, une vaste cuisine dinatoire bénéficiant de 3,50 m de hauteur sous plafond et de prestations soignées, complété par une buanderie et des toilettes invités.

À l’étage, une élégante suite parentale de 26 m² dispose d’une salle de bains, d’un dressing sur mesure et des toilettes séparées.

Le deuxième étage accueille deux chambres ouvrant sur la terrasse, une buanderie et une salle d’eau avec toilettes.

Une quatrième chambre est possible.

Deux emplacements de parking complètent ce bien rare, situé au cœur d’un quartier particulièrement recherché, alliant discrétion et confort.

En savoir plus

Général

  • Référence V3823PA
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 131.61 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 30 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 29 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Services

  • Aspiration centralisée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 838 € / an
  • Charges 672 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 129.81 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1090€

Médias

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Vente Maison Paris 16ème
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