GBP

Alerte e-mail

Villa entièrement rénovée avec vue panoramique mer et grand terrain

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 465 m²

Située sur les hauteurs de Nice, à proximité du centre-ville, de l’aéroport et de la mer, cette propriété entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement exceptionnel tout en offrant une parfaite intimité. Édifiée sur un terrain plat de 4 855 m², la villa de 465 m² profite d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique sur la baie.

Derrière une façade provençale, l’intérieur dévoile une atmosphère contemporaine. Les volumes généreux, les lignes épurées et les larges baies vitrées laissent pénétrer la lumière et ouvrent largement sur le jardin et la mer.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, plusieurs espaces de réception, un bureau, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu’une suite de plain-pied avec terrasse.
À l’étage, la master bedroom, deux autres chambres avec leur point d’eau, ainsi qu’un espace bibliothèque.
Une dépendance complète l’ensemble, offrant une cuisine d’été et un wellness.

À l’extérieur, le jardin spacieux et sans vis-à-vis comprend une grande piscine ainsi que de larges terrasses.

On note également un espace couvert permettant de stationner deux véhicules, facilement transformable en garage fermé.

En savoir plus

Général

  • Référence V2040SJ
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 465 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Ville

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Dressing
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Bureau
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Cave à vin
  • 1 Buanderie
  • 1 Mezzanine
  • 1 Bibliothèque
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 2 Salles de bains
  • 3 Toilettes
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Salle de sport
  • 1 Terrain 4855 m²

Services

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport

Proximités

  • Aéroport 12 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 13222 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 449 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4083€ ~ 5525€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Nice Fabron
Vente Villa Nice Fabron
Vente Villa Nice Fabron
Vente Villa Nice Fabron
Vente Villa Nice Fabron
Vente Villa Nice Fabron
Vente Villa Nice Fabron
Vente Villa Nice Fabron
Vente Villa Nice Fabron
Vente Villa Nice Fabron
Vente Villa Nice Fabron
Vente Villa Nice Fabron
Vente Villa Nice Fabron
Vente Villa Nice Fabron
Vente Villa Nice Fabron
Vente Villa Nice Fabron

Contactez-nous

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.