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Appartement a fort potentiel dans le quartier prisé de la Californie

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 101.62 m²

Dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, au sein d’une résidence de grand standing entourée d’un parc classé avec piscine et service de gardiennage, cet appartement de 105 m² situé au premier étage offre des volumes remarquables.


Lumineux, le vaste salon s’ouvre sur une terrasse bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer. La cuisine indépendante complète l’espace de vie. L’aménagement actuel comprend une chambre et deux salles de bains, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre selon les besoins.


Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4862
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 101.62 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Balcon 7 m²

Services

  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété
  • Fenêtre aluminium
  • Tennis
  • Fenêtres coulissantes

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Mer 3 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : E

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2100 € / an
  • Charges de copropriété 11200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 323
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 101.62 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2170€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Appartement Cannes Californie
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