GBP

Alerte e-mail

Belle villa avec vue panoramique

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 261 m²

Située dans le secteur prisé du Mont-Boron, à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 20 minutes de Monaco, cette villa clé en main bénéficie d’un emplacement idéal.
Fraîchement rénovée avec goûts et aux finitions de qualités, cette villa de 261 m², composée de 7 pièces, offre une vue panoramique sur la ville de Nice avec la mer Méditerranée en toile de fond.
Exposée à l'Ouest, elle séduit par sa luminosité et ses grandes ouvertures.

Dès l’entrée, vous apprécierez la vue totalement dégagée, puis son vaste ensemble cuisine / séjour de plus de 90m2.
En niveaux inférieur vous serez séduits par le confort des 4 chambres et de l’espace bureau.

S’ajoute à ces qualités, un grand espace détente aujourd’hui tourné vers le cinéma mais que vous pourrez aménager à souhait (salle de jeux pour enfant ou espace billard…)

On note la présence d’une belle piscine extérieure, chauffée et avec nage à contre-courant.

L’accès à cette villa y est facile, de plus vous apprécierez le garage fermé ainsi que les deux places de stationnement à l’entrée.

Rare à la vente dans un aussi bon état.

En savoir plus

Général

  • Référence V1956SJ
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 261 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Localisation

Surfaces

  • 1 Salon
  • 2 Balcons
  • 1 Cuisine américaine
  • 4 Toilettes
  • 4 Chambres
  • 1 Bureau
  • 2 Salles de bains
  • 1 Garage
  • 1 Open space
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse
  • 1 Atelier
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Terrain 477 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 1 minute
  • Cinéma 5 minutes
  • Crèche 5 mètres
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Golf 30 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Pistes de ski 75 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Tram 3 minutes
  • Université 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4535 € / an
  • Charges 3800 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680€ ~ 2340€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
RemasterDirector_37f051484

Contactez-nous

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.