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VUE MER EXCEPTIONNELLE-NICE-MONT BORON

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 126.13 m²

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente en étage avec ascenseur ce magnifique appartement traversant de 126.13m² avec une vue mer époustouflante dans le secteur très prisé du Mont Boron.

Il comprend, une vaste entrée, une double réception de 58m² avec ses baies vitrées à galandage sur-mesure afin de profiter pleinement de la vue mer exceptionnelle qu'offre l'appartement donnant accès sur une terrasse circulaire, une grande cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, 2 belles chambres au calme avec balcons dont une chambre principale avec une salle de bains/d'eau, wc et une magnifique vue mer, une 3ème chambre transformée en une pièce de vie supplémentaire, une salle d'eau, un wc invité et une buanderie. Résidence avec un accès privatif au parc forestier du Mont Boron offrant une escapade perchée, en pleine nature.
Appartement avec des prestations de grandes qualités.
2 caves et un garage fermé complètent ce bien d'exception.

En savoir plus

Général

  • Référence MZINC402
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 126.13 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Nord, Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Ville

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 58 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 0 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Balcon
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Débarras 7 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Terrasse 28 m²
  • 1 Garage
  • 2 Caves

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Fenêtre aluminium
  • Air conditionné

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2520 € / an
  • Charges de copropriété 4620 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 30

Règlementation

  • Loi Carrez 126.13 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1478€ ~ 2000€

Médias

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