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Exclusivité - Charmante maison provençale en pierre avec piscine au cœur du Luberon

Exclusivité
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 163 m²

Exclusivité - À quelques minutes à pieds du charmant village perché de Murs, au cœur du Luberon, cette belle maison provençale en pierre bénéficie d'un environnement paisible et privilégié.

Développant environ 163 m2 habitables, elle offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine dinatoire avec cellier, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud ainsi qu'une terrasse couverte à l'ouest. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de sa terrasse privative, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Un garage et une cave complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin clos et joliment arboré invite à la détente. Il accueille une piscine chauffée de 9 x 4 mètres ainsi qu'un agréable espace de vie ombragé sous pergola, à proximité d'un four à pizza, idéal pour profiter des belles journées provençales.

Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison de vacances dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIGO3481
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 163 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2340 m²
  • 1 Balcon 80 m²Terrasse
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²N°1
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Autre 2 m²Chaufferie
  • 1 Chambre 10 m²N°1
  • 1 Chambre 10 m²N°2
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Placard
  • 1 Palier 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²N°2
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²N°3
  • 1 Chambre 12 m²N°4
  • 1 Chambre 13 m²N°5

Services

  • Cheminée
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Barres de fenêtres
  • Air conditionné

Proximités

  • Aéroport 75 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 20 minutes
  • École secondaire 20 minutes
  • Supermarché 20 minutes
  • Gare TGV 60 minutes
  • Autoroute 35 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2970€ ~ 4030€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Maison Murs
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