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Mougins Royal Golf Rare Villa 320 m² dans domaine fermé sécurisé

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 320 m²

Co-Exclusivité

Située au cœur du domaine privé et sécurisé du Royal Golf Mougins, cette magnifique villa d’exception développe une surface habitable d’environ 320 m² et s’implante sur un superbe terrain paysager de 2 087 m² agrémenté d’une piscine.

La propriété se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un vaste salon avec cheminée bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle à manger ouverte sur une spacieuse terrasse, ainsi que trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes invités.
À l’étage : deux grandes suites, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et de son dressing.

À l’extérieur, la villa offre de généreux espaces parfaitement aménagés, avec une piscine, un pool house et un sauna, au cœur d’un jardin soigneusement paysagé composé d’essences méditerranéennes.

Un garage de 65 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi qu’une buanderie, viennent compléter ce bien.

La décoration, raffinée et élégante, a été pensée dans les moindres détails et confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse, harmonieuse et résolument contemporaine.

Droit de jeu au Royal Mougins Golf Club inclus.

En savoir plus

Général

  • Référence V7271CA
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 320 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2086 m²
  • 1 Pool house + douche et wc
  • 1 Sauna
  • 1 Entrée
  • 1 Salon cheminée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Garage 2 à 3 voitures
  • 1 Buanderie
  • 1 Mezzanine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes + douche
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains / toilettes + shower
  • 1 Dressing
  • 1 Terrasse
  • 1 Buanderie

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Golf
  • Piscine
  • Sauna

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • Golf

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 3 187 528 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.88% ( 187 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3600 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3280€

Médias

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Vente Villa Mougins
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