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Ménerbes - Luxueuse villa néo provençale

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 300 m²

Superbe villa néo provençale contemporaine sise à Ménerbes avec une vue spectaculaire sur la montagne du Luberon.
Une propriété de luxe dans un emplacement provençal très prisé au cœur du Triangle d'Or du Luberon.
La porte d'entrée authentique en chêne (origine 1850) s’ouvre sur un très grand salon - salle à manger - cuisine avec cheminée. De grandes portes fenêtres ornent la façade sud de la propriété. Trois chambres exposées sud au rez-de-chaussée disposent toutes d'une salle d'eau ou de bain privative.
À l'étage, une suite parentale avec deux grandes portes fenêtres donnant sur une terrasse privée. Cette suite dispose aussi d'un dressing et d'un bureau.
Piscine de 16 x 5 m dans un ravissant jardin parsemé entre autres de rosiers et d'arbres fruitiers. Le plus : une grande terrasse couverte offre un espace salon et une salle à manger d'extérieur. Pour amateurs exigeants de qualité.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIGO3264
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 300 m²
  • Surface totale 420 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2503 m²
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Dégagement
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 1 Toilettes indépendant
  • 1 Cave à vin
  • 1 Autre arrière cuisine
  • 1 Terrasse
  • 1 Local technique
  • 1 Salle à manger couverte
  • 1 Chambre avec terrasse
  • 1 Dressing
  • 1 Bureau
  • 1 Dégagement
  • 1 Salle de bains / toilettes

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Gare TGV 45 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 295 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 949€ ~ 1285€

Médias

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Vente Villa Ménerbes
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