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Propriété de charme dans un secteur prisé

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 326 m²

Au cœur du très recherché quartier de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, découvrez cette élégante propriété d'environ 320 m², séduisant par son architecture de caractère, ses généreux volumes et sa remarquable luminosité.

La maison offre de vastes espaces de réception agrémentés d'une cheminée, une cuisine conviviale, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite parentale. Plusieurs terrasses prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée.

Les prestations sont complétées par un grand garage et de nombreux espaces de rangement, apportant un confort de vie optimal au quotidien.

À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu, la piscine et son pool-house composent un véritable havre de paix, idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen.

À quelques minutes des commerces, des écoles, des plages et des golfs, cette propriété rare conjugue avec élégance charme, confort et emplacement privilégié.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIMD254
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 326 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Nord-est

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 67 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrain 1001 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Salle de douche
  • 1 Buanderie
  • 1 Dressing
  • 1 Local technique
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dressing
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes

Services

  • Cheminée
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Adoucisseur d'eau
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Plage 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2948 € / an
  • Charges 120 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1730€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Mandelieu-la-Napoule Minelle
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