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Magnifique penthouse avec vue golf et Estérel

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 170.54 m²

Au sein de la résidence de standing sécurisée avec gardien Riviera Golf, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce magnifique penthouse bénéficiant d’un cadre privilégié entre le golf et le massif de l’Estérel.

Exposé plein sud, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue panoramique sur le golf et l’Estérel. Entièrement rénové avec goût, il séduit par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, notamment son élégant marbre de Saint-Pons, qui confère au bien un caractère raffiné et intemporel.

D’une surface de 170 m² loi Carrez, complétée par une terrasse de 226 m², ce bien aux volumes généreux se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de toilettes invités, ainsi que de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d’eau.

Les annexes comprennent un garage double avec portail électrique ainsi qu’une cave. La résidence dispose également d’une piscine, au cœur d’un environnement calme et recherché.

Un bien rare aux prestations haut de gamme, idéal pour profiter d’un art de vivre unique sur la Côte d’Azur.

En savoir plus

Général

  • Référence V7368CA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 170.54 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Forêt

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Séjour 54 m²
  • 1 Loggia
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 226 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 2 Garages 33 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Golf
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3092 € / an
  • Charges 8124 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2313€ ~ 3129€

Médias

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Gallerie

Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule Minelle
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