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Exclusivité - Villa de prestige entièrement rénovée avec vue mer panoramique

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 221.43 m²

Exclusivité - Située au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe villa contemporaine bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Développant 221 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 153 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et prestations de très grand standing.

Entièrement rénovée avec des matériaux d'exception et des finitions particulièrement haut de gamme, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Les larges baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle et créent une parfaite continuité entre l'intérieur et les vastes terrasses exposées Sud-Est.

Le séjour, d'environ 60 m², s'articule autour d'une magnifique cuisine ouverte réalisée sur mesure. Véritable pièce maîtresse de la maison, elle est sublimée par un spectaculaire îlot central en marbre, des équipements premium et des finitions raffinées, offrant un espace aussi convivial qu'élégant, idéal pour recevoir.

Pensée pour un confort absolu au quotidien, cette villa propose quatre belles suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un vaste dressing de près de 20 m² pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre, bureau ou espace bien-être. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible gainable intégrée, garantissant un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, les aménagements paysagers soigneusement réalisés prolongent cette sensation de sérénité. La piscine chauffée, les larges terrasses ensoleillées et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre et de la vue mer.

En annexes, un double garage de 31 m² complète cette propriété aux prestations irréprochables, où chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

En savoir plus

Général

  • Référence V7429CA
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 221.43 m²
  • Surface totale 253 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 61 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Pool house 15 m²
  • 1 Terrasse 28 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrain 1153 m²

Services

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Coffre-fort

Proximités

  • Aéroport 30 kilomètres
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Médecin
  • Mer 10 minutes
  • Parc
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2704 € / an
  • Charges 400 € / an

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Médias

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Gallerie

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