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Propriété vue mer dans un écrin de sérénité

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 166.8 m²

Au cœur d'un domaine privé recherché, au bout d'une impasse et en position dominante, cette élégante propriété d'environ 166 m² offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel.

Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, la villa dévoile un vaste espace de réception avec une remarquable hauteur sous plafond, une cheminée et de larges ouvertures sur les extérieurs. Une cuisine indépendante, une véranda, quatre chambres, deux salles de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie composent un intérieur pensé pour le confort de toute la famille.

À l'abri des regards, le jardin paysager de plus de 2 000 m² accueille une piscine dans un environnement d'une grande quiétude, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Deux garages complètent les prestations de cette propriété où intimité, nature et panorama se conjuguent avec élégance.

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Général

  • Référence MZIMD260
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 166.8 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Véranda 19 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Terrain 2092 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Services

  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 20 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Plage 20 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2427 € / an
  • Charges 918 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1530€ ~ 2080€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Les Adrets-de-l'Estérel
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