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Élégante maison provençale, calme absolu avec vue partielle sur la mer

  • 6 chambres
  • 4 salles de bains
  • 260 m²

Située dans une impasse calme, cette maison de style provençal offre environ 260 m² habitables sur un terrain de 2 500 m², avec une piscine et une vue partielle sur la mer. La propriété se trouve en lisière d’une zone boisée et à quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

La propriété comprend un séjour avec cheminée à foyer ouvert en pierre, une salle à manger attenante et une cuisine ouverte équipée d’appareils intégrés, ainsi qu’une buanderie attenante.

La propriété comprend six chambres :

• À l’étage, une suite parentale

• Au niveau d’entrée, deux chambres partageant une salle de bains, des toilettes invités, ainsi qu’une chambre supplémentaire et une chambre indépendante en suite, accessible depuis l’extérieur

• Au niveau jardin, un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau privative. Ce niveau comprend également une cave et une cave à vin.

Les extérieurs comprennent des jardins méditerranéens paysagers, une piscine récemment rénovée avec terrasses attenantes, un pool house et un terrain de pétanque. Deux grands carports offrent des places de stationnement couvertes.

La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.

En savoir plus

Général

  • Référence V2672VA
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 260 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2501 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Cuisine américaine 15 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Chambre parentale 26 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Dressing 12 m²
  • 1 Studio 38 m²
  • 1 Cave à vin 4 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Internet
  • Aspiration centralisée
  • Coffre-fort
  • Alarme incendie

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Plage 24 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Tennis 1 minute
  • Autoroute 20 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Médecin 6 minutes
  • Mer 25 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Route principale 6 minutes
  • Supermarché 9 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2832 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 259.49 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2160€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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