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Domaine d’exception dans un cadre naturel préservé – Bar-sur-Loup

  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • 490 m²

Situé à l’abri des regards et entouré de nature, ce domaine s’étend sur plus d’un hectare de jardins paysagers. Il offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité des villages recherchés de l’arrière-pays cannois.

La propriété principale se distingue par son architecture de caractère et l’utilisation de matériaux de qualité. Elle propose de vastes espaces de réception, une cuisine familiale avec îlot central, une verrière de type atelier, plusieurs suites dont une grande chambre de maître avec terrasse privée, ainsi qu’un bureau avec vue panoramique sur le domaine.

Les extérieurs sont soigneusement aménagés : piscine miroir chauffée, terrain de tennis, huit bassins en cascade, vergers, rangs de vigne, potager, serres anciennes, boulodrome et pool house entièrement équipé.
Plusieurs dépendances complètent le bien : une maison d’amis à rénover, un appartement pour le personnel, un logement indépendant pour le jardinier, ainsi qu’un espace bien-être avec salle de sport ouverte sur le jardin. Le domaine dispose de deux accès séparés, assurant discrétion et facilité de circulation.

Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme, de beaux volumes et une grande qualité de vie.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1232
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 490 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 12205 m²
  • 1 Maison maison d'amis à rénover
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Chambre 1er etage
  • 1 Salle de douche / toilettes 1er etage
  • 1 Atelier
  • 1 Cave
  • 1 Local technique chaudière à gaz
  • 1 Entrée
  • 1 Salon avec cheminée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine dinatoire
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre salle de bain, toilette et petit salon
  • 1 Chambre appartement
  • 1 Salle de douche / toilettes appartement
  • 1 Cuisine appartement
  • 1 Chambre avec douche, toilettes, salon et placard
  • 1 Chambre de maître dressing, salle de bain, toilettes
  • 1 Bureau
  • 1 Véranda
  • 1 Bureau dans la tour
  • 1 Salon
  • 1 Chambre
  • 1 Kitchenette
  • 1 Salle de douche / toilettes

Services

  • Abri de voiture
  • Maison de gardien
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Tennis
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 25 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4861 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 360.93 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7020€ ~ 9520€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Maison Le Bar-sur-Loup
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