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Villa avec Vue Mer et Piscine au Cœur de La Croix-Valmer

Vendu
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains
  • 252 m²

Au cœur d'un domaine privé, cette villa à rénover bénéficie d’un emplacement de choix, à seulement quelques minutes des plages de La Croix Valmer.

Nichée dans un secteur central de La Croix-Valmer, la propriété jouit d'une orientation idéale plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer, les îles d’Or et le port de Cavalaire-sur-Mer.

S'étendant sur plus de 250 m², la villa, bien qu’ancienne, est en bon état. Son terrain paysager de 1 950 m² est agrémenté de jardins variés, composés de multiples essences méditerranéennes.

La villa s'articule sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, deux salles de bains, un WC invités et un charmant patio couvert.

À l'étage, l’espace comprend trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un WC séparé.

Le garage, d'une superficie d’environ 50 m², est aménageable et accessible par un escalier extérieur.

En prime, cette villa offre de grandes terrasses, de nombreuses places de stationnement et une magnifique piscine.

En savoir plus

Général

  • Référence V2103ST
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 252 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 20 m²
  • 1 Salon 50 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Patio 22 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Cave 22 m²
  • 1 Terrain 1950 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Barres de fenêtres
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 50 kilomètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 1 kilomètre
  • Gare TGV 50 kilomètres
  • Mer 1 kilomètres
  • Plage 2 kilomètres
  • Port 5 kilomètres
  • Supermarché 1 kilomètre

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3716 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3240€ ~ 4420€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Propriété La Croix-Valmer

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