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La Colle-sur-Loup - Au coeur du village

  • 6 chambres
  • 5 salles de bains
  • 354.07 m²

Au cœur du village prisé de La Colle-sur-Loup, cette demeure d’exception de 354 m² séduit par son charme de l’ancien, sublimé par une rénovation raffinée aux prestations haut de gamme.
Déployée sur quatre niveaux, la propriété offre de beaux volumes, 8 chambres, un superbe cloître couvert de 100 m² ainsi que trois terrasses ensoleillées, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et discrète.
Édifiée sur un terrain de 470 m² exposé sud-ouest, elle bénéficie d’un jardin intimiste et d’une piscine chauffée, véritables atouts rares en cœur de village.
Le charme des pierres, l’authenticité des matériaux et la qualité des finitions confèrent à cette maison un caractère unique, alliant cachet historique et confort moderne.
Un double garage, une place de stationnement sécurisée ainsi que de nombreux stationnements à proximité complètent ce bien.
Un local commercial attenant offre par ailleurs un revenu locatif appréciable.
Bien rare à la vente, cette propriété d’exception incarne l’art de vivre de la Côte d’Azur, au sein de l’un de ses villages les plus recherchés.

En savoir plus

Général

  • Référence MZISP1850
  • Pièces 13 pièces
  • Surface 354.07 m²
  • Surface totale 592.42 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines Village

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 450 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²invités
  • 1 Salon 30 m²avec poêle à bois
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Cuisine équipée 16 m²ouvrant sur terrasse
  • 1 Autre 19 m²Local commercial
  • 1 Toilettes 2 m²Local commercial
  • 1 Cave 17 m²
  • 1 Cave 17 m²
  • 1 Atelier 12 m²
  • 1 Local technique 6 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Séjour 55 m²/ salle à manger avec coin cheminée
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Chambre de maître 20 m²
  • 1 Salle de bains 13 m²/ douche
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²invités
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrasse 66 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²en suite
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²en suite
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 41 m²
  • 1 Salle de jeux 22 m²
  • 1 Salle de sport 23 m²

Services

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fibre optique

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3850 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3265.76€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Villa La Colle-sur-Loup
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