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Proche Saint-Paul-de-Vence : Propriété rénovée au sein d'un parc paysager de 6000m2

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 160 m²

Dans un environnement privilégié, cette propriété discrète et intimiste se dévoile au cœur d’un magnifique parc paysager d’environ 6 000 m², offrant un calme absolu et de belles perspectives sur le village emblématique de Saint-Paul-de-Vence et la mer.

Récemment rénovée, cette villa de charme, parfaitement préservée des regards, bénéficie d’une configuration de plain-pied particulièrement rare dans le secteur. Les volumes, baignés de lumière, s’ouvrent naturellement sur les extérieurs.

Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, profite de larges ouvertures donnant directement sur une vaste terrasse et la piscine. Dans son prolongement, la cuisine ouverte sur la salle à manger bénéficie elle aussi d’une agréable luminosité et d’une parfaite continuité avec les espaces extérieurs.

L’espace nuit s’organise harmonieusement autour des pièces de vie : la suite parentale occupe l’aile ouest, tandis que deux chambres avec salles d’eau prennent place dans l’aile est, offrant à chacun intimité et indépendance.

La propriété bénéficie également d’un beau potentiel d’évolution, avec la possibilité d’aménager un appartement indépendant en rez-de-jardin.

Une adresse rare, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en demeurant à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice.

En savoir plus

Général

  • Référence MZISP2041
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Localisation

Surfaces

  • 6 Parkings
  • 1 Terrain 6000 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine ouverte avec îlot central
  • 1 Chambre parentale en suite avec cheminée, ouvrant sur terrasse
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Chambre en suite
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de bains
  • 1 Cave

Services

  • Air conditionné
  • Piscine

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Loi Carrez 159.10 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1400€ ~ 1900€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Villa La Colle-sur-Loup
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