GBP

Alerte e-mail

URGENT - Une villa d'architecte dans un décor authentique au Port de la Hume

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 189 m²

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose cette villa d'architecte d'exception, idéalement située sur le Port de la Hume, et donnant sur le Canal des Landes. Ce bien rare séduira les passionnés de plaisance et les amoureux du Bassin d'Arcachon, tout en offrant la possibilité d'admirer la faune locale au plus près. Imaginez pouvoir déguster des huîtres tout juste sorties de l'eau, dans un cadre authentique et naturel.

Le bien se compose de plusieurs terrasses, parfaites pour savourer des repas en extérieur tout en changeant d'atmosphère selon vos envies. Bien que partiellement rénovée, la villa dispose d'une grande cuisine indépendante moderne, idéale pour les gourmets. À l'étage, de véritables chambres familiales vous attendent, offrant un espace convivial et chaleureux.

Le séjour cathédral, ultra lumineux, crée une ambiance agréable et spacieuse pour accueillir vos proches. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant confort, nature et activités nautiques.

En savoir plus

Général

  • Référence 86816340
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 189 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Véranda 12 m²
  • 1 Buanderie 14 m²
  • 1 Couloir 4 m²

Services

  • Air conditionné
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Place de port
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 60 kilomètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 900 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Gare TGV 4 kilomètres
  • Golf 6 kilomètres
  • Lac 18 kilomètres
  • Parking public 100 mètres
  • Piscine publique 3 kilomètres
  • Plage 600 mètres
  • Port

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2550€ ~ 3470€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Gujan-Mestras
Port de la Hume
Au bord de l'eau
Port de la Hume
Port de la Hume
Villa d'architecte
Villa d'architecte
Villa d'architecte
Villa d'architecte
Villa d'architecte
Villa d'architecte
Vente Villa Gujan-Mestras
Vente Villa Gujan-Mestras
Vente Villa Gujan-Mestras
Vente Villa Gujan-Mestras
Port de la Hume
Port de la Hume
Port de la Hume
Vente Villa Gujan-Mestras
Vente Villa Gujan-Mestras
Vente Villa Gujan-Mestras
Vente Villa Gujan-Mestras
Port de la Hume

Propriétés similaires

Découvrez des propriétés qui ne manqueront pas de vous intéresser.

Contactez-nous

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.