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Propriété de prestige face à la mer, à pied de la plage

  • 12 chambres
  • 12 salles de bains
  • 614 m²

À Grimaud, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés du golfe de Saint-Tropez, cette villa d’exception séduit immédiatement par ses dimensions remarquables, son adresse recherchée et son positionnement résolument haut de gamme.

Dans un environnement privilégié où le charme provençal rencontre l’élégance du littoral méditerranéen, cette propriété rare bénéficie d’un cadre préservé, confidentiel et particulièrement recherché.
Elle offre une présence architecturale affirmée et incarne un art de vivre exclusif, à quelques minutes seulement des plages, des ports de plaisance et des adresses emblématiques de la Côte d’Azur.

Développant environ 614 m² habitables, cette villa impressionne par la générosité de ses volumes et par les nombreuses possibilités qu’elle offre.
Chaque espace a vocation à accueillir une vie familiale d’exception ou à recevoir dans les meilleures conditions, en conciliant élégance, confort et fonctionnalité.
Les proportions permettent d’imaginer des pièces de réception spacieuses, des espaces dédiés au bien-être, des salons intimistes ou encore des lieux de vie ouverts sur l’extérieur, dans un esprit résolument contemporain.

La propriété dispose de 12 chambres, une configuration particulièrement rare sur le marché immobilier du golfe de Saint-Tropez.
Cet atout majeur permet d’envisager de multiples usages, qu’il s’agisse d’une grande résidence familiale, d’une demeure destinée à recevoir famille et invités dans un confort absolu, ou encore d’un projet de prestige offrant un potentiel remarquable. Cette capacité d’accueil exceptionnelle constitue une véritable valeur ajoutée pour les acquéreurs en quête d’un bien hors normes.

Grâce à sa surface généreuse, la villa laisse libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les volumes permettent d’organiser les espaces selon les envies et les besoins de chacun, tout en privilégiant la fluidité des circulations et l’intimité des différents lieux de vie.
Chaque niveau peut être pensé pour offrir une parfaite harmonie entre convivialité et espaces privatifs, faisant de cette propriété un lieu aussi agréable à vivre au quotidien qu’à partager lors de réceptions.

Son implantation à Grimaud renforce encore davantage son attractivité.
Commune emblématique du golfe de Saint-Tropez, Grimaud est réputée pour son authenticité, son patrimoine historique, son environnement naturel préservé et son élégance discrète.
Entre son village médiéval, son littoral, son golf renommé et sa proximité immédiate avec Saint-Tropez, elle offre un cadre de vie recherché où se conjuguent sérénité, prestige et douceur de vivre méditerranéenne.
Cette localisation privilégiée participe pleinement à la valeur patrimoniale de la propriété et en fait une adresse de premier ordre.

Avec ses volumes exceptionnels, ses 12 chambres et sa situation privilégiée au sein de l’une des communes les plus recherchées de la Côte d’Azur, cette villa incarne une vision raffinée de l’immobilier de prestige. Elle réunit les qualités essentielles recherchées par une clientèle exigeante : des dimensions rares, un emplacement de premier choix et un fort potentiel d’aménagement.

Une propriété singulière, pensée pour séduire les amateurs de biens d’exception en quête d’un lieu de vie unique, alliant élégance, confidentialité et qualité de vie.

En savoir plus

Général

  • Référence MZISM075
  • Pièces 16 pièces
  • Surface 614 m²
  • Surface totale 658.77 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Parking
  • 1 Terrain 4619 m²
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de sport
  • 1 Local technique
  • 1 Entrée
  • 1 Bureau
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains / toilettes
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains / toilettes
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains / toilettes

Services

  • Internet
  • Cheminée
  • Accès PMR
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Piscine
  • Arrosage
  • Portail électrique
  • Vide sanitaire
  • Stores
  • Coffre-fort
  • Vidéophone
  • Vidéo surveillance
  • Éclairage extérieur
  • Meublé
  • Flyboard

Proximités

  • Plage
  • Gare
  • Golf
  • Aéroport
  • Mer

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
BGES (Gaz à Effet de Serre)

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 7562 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 614.69 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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