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Villa familiale avec vue panoramique

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 127.85 m²

Nichée au cœur d’une impasse, cette magnifique villa récemment rénovée d’environ 138 m² séduit par son élégance, sa luminosité et sa vue panoramique sur les collines environnantes et le charmant village de Plascassier.

Discrètement mitoyenne, la propriété bénéficie d’une parfaite intimité et d’une exposition sud-ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 245 m², la villa propose un très beau jardin agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter pleinement du cadre méditerranéen.

L’intérieur dévoile un vaste séjour cathédrale aux volumes généreux, apportant caractère et raffinement à l’espace de vie. La maison dispose également de 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire.

Un garage ainsi que de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien rare, situé à proximité immédiate des commerces tout en offrant un environnement résidentiel privilégié.

Une villa de charme alliant discrétion, confort et qualité de vie dans un cadre recherché.

En savoir plus

Général

  • Référence V3770VA
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 127.85 m²
  • Surface totale 137.66 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Village

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1245 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Placard
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Palier
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Garage 18 m²

Services

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Fenêtre PVC
  • Vide sanitaire
  • Alarme

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Université 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1580€

Médias

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