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Maison de parfumeur

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 218 m²

Au cœur de Grasse, à quelques pas des commerces, cette ancienne maison de parfumeur incarne un art de vivre rare.
Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété dévoile de généreux volumes et une distribution harmonieuse.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée desservant un bureau, un salon de réception et une salle à manger agrémentée d’une cheminée. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, s’ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre idéal pour les réceptions.
Les étages accueillent plusieurs chambres aux volumes généreux, ainsi qu’un niveau entièrement dédié à une suite parentale.

À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, avec une remarquable diversité d’essences méditerranéennes et exotiques agrumes, jasmin, roses créant une atmosphère unique et raffinée.

En complément, trois garages fermés d’une superficie totale d’environ 110 m² avec portes motorisées, ainsi qu’un accès piéton indépendant, viennent parfaire ce bien d’exception.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1311
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 218 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain
  • 3 Garages fermés
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de réception
  • 1 Salle à manger avec cheminée
  • 1 Cuisine
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Bureau

Services

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville
  • Commerces

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5133 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 217.49 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2190€ ~ 2970€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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