À seulement 5 minutes du village d'Opio, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa de 340 m² implantée sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m² agrémenté d'une superbe oliveraie centenaire.
Construite en 2010 et récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre de généreux volumes, une belle luminosité et un confort de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception ouverte sur les terrasses et la piscine, une cuisine entièrement équipée avec espace repas et cave à vin, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains et jacuzzi.
Le niveau inférieur est dédié aux loisirs avec un espace cinéma, une salle de billard, un bar, une salle de jeux ainsi que plusieurs chambres permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, les larges terrasses exposées plein sud prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. La piscine, entourée de l'oliveraie, bénéficie d'un cadre particulièrement paisible avec une vue dégagée sur les collines environnantes.
Un garage fermé pour deux véhicules, plusieurs places de stationnement ainsi que des prestations soignées complètent cette propriété clé en main.
Située à proximité immédiate des commerces, des golfs, des écoles internationales et à quelques minutes de Valbonne, Châteauneuf-de-Grasse et Roquefort-les-Pins, cette villa représente une belle opportunité sur le marché de l'arrière-pays cannois.

**Composition**

Entrée
Grand séjour
Salle à manger
Cuisine équipée
5 chambres
Salle de bains avec jacuzzi
Plusieurs salles d'eau
Salle de cinéma
Salle de billard
Bar
Salle de jeux
Cave à vin
Buanderie
Garage double


**Prestations**

Piscine
Terrain paysager de 5 000 m²
Oliveraie centenaire
Exposition plein Sud
Vue dégagée sur les collines
Terrasse
Garage fermé 2 véhicules
Nombreux stationnements
Climatisation
Chauffage au sol
Construction récente (2010)
Villa clé en main
Environnement calme
Proche Opio, Valbonne, golfs, commerces et écoles internationales