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Propriété d'exception composée de trois bâtiments avec vue panoramique

  • 10 chambres
  • 7 salles de bains
  • 521 m²

Située en position dominante, cette propriété d'exception offre une vue panoramique sur les collines environnantes et la mer en toile de fond. Son emplacement privilégié allie proximité des commodités et prestations haut de gamme, réparties entre trois bâtiments distincts au cœur d’un parc paysager de 22 337 m², doté d’une piscine, d’un pool house et d’un terrain de tennis.

Une majestueuse allée mène à la bastide principale, une demeure ancienne de maître d’environ 279 m². Au rez-de-chaussée, une élégante entrée s'ouvre sur un vaste séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et une cave à vins. Le premier étage abrite une somptueuse chambre de maître avec une grande salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de bains. Le deuxième étage mansardé offre deux autres chambres, chacune avec salle de bains privative.

La maison d'amis, d'une superficie d’environ 129 m², propose au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine, et une salle à manger. À l’étage, trois chambres indépendantes, une salle de bains et une vaste chambre avec salle de bains en demi-niveau supérieur, complètent cet espace.

La maison de gardien, d’environ 76 m², comprend au rez-de-jardin une cuisine, un salon-salle à manger, et des toilettes invités. Les combles aménagés disposent de deux chambres indépendantes, d'une lingerie, d'un WC séparé et d'une salle de bains.

Une magnifique piscine avec pool house, un terrain de tennis, ainsi qu’un héliport viennent parfaire cette propriété exceptionnelle, un domaine impeccablement entretenu, dominant la campagne Grassoise.

À seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de Cannes, et situé à proximité du pittoresque village de Valbonne, cette propriété se trouve à moins de 10 minutes de terrains de golf réputés, faisant d'elle un emplacement idéal sur la Côte d'Azur !

En savoir plus

Général

  • Référence V2641VA
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 521 m²
  • Surface totale 545 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Panoramique Mer Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 22337 m²
  • 3 Séjours
  • 3 Salles à manger
  • 3 Cuisines
  • 10 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • 1 Lingerie
  • 1 Cave
  • 1 Pool house

Services

  • Cheminée
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Héliport
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Tennis
  • Double vitrage
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Gardien

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Tennis 50 mètres
  • Supermarché 3 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : E

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 9351 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 521 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6990€ ~ 9510€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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