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Propriétés à 200m de la plage - Composée de 2 Villas

  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

Nichée à proximité du golf de Beauvallon et à seulement 300 mètres de la plage, cette propriété se distingue par son environnement calme et serein.

Sur un terrain d'environ 3000 m², vous découvrirez deux maisons d’une qualité remarquable.

La première maison, neuve et moderne, s'étend sur 220 m² et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.
Elle offre un vaste séjour lumineux, une salle à manger élégante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
Un jardin d’hiver invite à la détente, tandis que deux chambres en suite, chacune dotée de dressing et de salle de bain, garantissent confort et intimité.
Un wc invité, une buanderie fonctionnelle et une terrasse spacieuse de 70 m² complètent cet espace de vie raffiné.

La seconde maison, rénovée avec goût, propose 95 m² de charme et de convivialité.
Sa cuisine fermée est entièrement équipée, et le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse.
Cette maison comprend également une chambre en suite avec salle de bain, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un wc invité.

L'ensemble de cette propriété, baignée de lumière, est clé en main et se dote d'une piscine, offrant un cadre de vie idyllique pour profiter des beaux jours ainsi que de nombreuses places de parking.

En savoir plus

Général

  • Référence MZISM173
  • Surface totale 315 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest, Sud-ouest

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 3056 m²
  • 1 Maison 220 m²
  • 1 Jardin d'hiver
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Séjour
  • 2 Suites
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Maison 95 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Suite
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Arrosage
  • Forage
  • Puits
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Clôture

Proximités

  • Plage 200 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2600 € / an
  • Charges 480 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1400€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Grimaud
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