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Grasse - Villa provençale dans un petit domaine au calme absolu

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 250 m²

Cette superbe villa provençale d’environ 240 m², idéalement située à proximité de Châteauneuf-de-Grasse, est nichée sur un terrain paysager de près de 6 200 m², agrémenté d’une magnifique piscine à débordement chauffée, dotée d’un système de nage à contre-courant.

De plain-pied, la propriété offre un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée prolongée par une agréable terrasse couverte, une suite parentale, une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau attenante, ainsi qu’un toilette indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l’une ouvre sur une charmante terrasse tropézienne, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Un appartement indépendant d’environ 70 m² avec jardin privatif, une buanderie, un cellier, un petit atelier, une cave ainsi qu’un double garage complètent les prestations de cette propriété de caractère.

Située dans un petit domaine sans charges, au calme absolu, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des golfs et des plages, et à seulement 35 minutes de l’aéroport de Nice.

En savoir plus

Général

  • Référence V3558VA
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 250 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 6180 m²
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Appartement
  • 1 Cellier
  • 1 Buanderie
  • 1 Atelier
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Mer 35 minutes
  • Supermarché 7 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5016 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920€ ~ 2640€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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