GBP

Alerte e-mail

GRASSE – Élégante demeure au cœur d’un parc d’exception, avec maison d’amis

  • 7 chambres
  • 6 salles de bains
  • 368 m²

À l’abri des regards, cette élégante demeure, autrefois propriété d’une famille de parfumeurs, s’inscrit au cœur d’un parc paysager d’environ un hectare, entièrement clos et principalement plat. Une oliveraie, une charmante orangeraie, de vastes pelouses et plusieurs jardins composent un paysage méditerranéen généreux, ponctué de belles perspectives sur Grasse, les collines et la campagne environnante.
De nombreuses terrasses et différents espaces extérieurs prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement de cet écrin de verdure au fil des saisons. La maison offre de beaux volumes, une agréable luminosité et une atmosphère chaleureuse.

Le vaste séjour avec cheminée et la salle à manger s’ouvrent largement sur les terrasses et le jardin. La grande cuisine, conviviale et tournée vers l’extérieur, est complétée par une bibliothèque et une chambre en suite.

À l’étage, quatre chambres et trois salles de bains, dont une belle chambre de maître avec sa terrasse privée. Deux autres chambres disposent également de grandes terrasses offrant de magnifiques vues sur les paysages environnants et les jardins.

Pour prolonger les plaisirs en extérieur, la propriété dispose d’une piscine chauffée et couverte ainsi que d’un pool house avec cuisine d’été. Les différents espaces aménagés autour de la maison se prêtent aussi bien aux journées en famille qu’aux moments partagés entre amis, dans un cadre qui conserve son charme en toute saison.

Une maison d’amis indépendante, récemment rénovée et agrémentée d’une jolie terrasse, accueille deux grandes suites.
Une cave à vin climatisée avec espace de dégustation, une buanderie complètent la maison.

Un carport pouvant accueillir trois à quatre véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement complètent harmonieusement les aménagements de la propriété.

Le domaine offre également une possibilité d’évolution intéressante. Les droits à construire résiduels, sous réserve des autorisations d’urbanisme, permettent d’envisager différents projets, ou encore la création d’un court de tennis.
À quelques minutes des écoles internationales, des commerces et des principaux axes d’accès, la propriété bénéficie d’un emplacement permettant de rejoindre aisément les villages recherchés de l’arrière-pays cannois ainsi que l’aéroport de Nice.

En savoir plus

Général

  • Référence V3128VA
  • Surface 368 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Collines Jardin

Localisation

Surfaces

  • 7 Chambres
  • 1 Terrain 9892 m²
  • 6 Salles de bains / toilettes
  • 1 Bibliothèque
  • 1 Salle à manger
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave à vin
  • 1 Cave
  • 1 Dressing
  • 1 Pool house

Services

  • Cheminée
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Alarme

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Golf 7 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • École secondaire 7 minutes
  • Gare routière 8 minutes
  • Hôpital/clinique 7 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 12349 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4100€ ~ 5560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques
Vente Maison Grasse Saint-Jacques

Contactez-nous

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.