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MAS D'EXCEPTION DU XVIIIe SIECLE - CENTRE DU VILLAGE D'EYGALIÈRES

  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 319 m²

Au cœur des Alpilles, dans le très recherché village d’Eygalières, cette propriété d’exception d’environ 320 m² incarne avec élégance l’authenticité du mas provençal. Édifiée au XVIIIᵉ siècle au sein d’un jardin paysager d’environ 2 500 m², elle a bénéficié d’une rénovation particulièrement soignée, réalisée par des artisans locaux dans le respect de son architecture et de ses éléments d’origine.

Dès l’arrivée, le charme de la Provence s’impose naturellement. Pierres anciennes, cyprès, oliviers centenaires, fontaine et glycine dessinent un environnement méditerranéen préservé. Pensé comme une véritable extension de la maison, le jardin offre différents espaces de vie : terrasses ombragées ou baignées de soleil, salons extérieurs, espace repas, bar et terrain de pétanque composent un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre des Alpilles.

À l’intérieur, la rénovation met subtilement en valeur l’âme du mas tout en lui apportant un confort contemporain. Au cœur de la propriété, une spectaculaire pièce de vie de plus de 100 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Les teintes naturelles dialoguent avec la pierre ancienne et créent une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle.

La cuisine constitue l’un des éléments remarquables de la maison. Organisée autour d’un ancien abreuvoir conservé et intégré à l’aménagement, elle conjugue authenticité, fonctionnalité et convivialité dans un esprit résolument provençal.

Les espaces de réception se prolongent par une salle à manger, un bar ainsi qu’un superbe double salon cathédrale. Pierres apparentes, arche ancienne et plafond à la française soulignent le caractère unique des lieux. Les volumes généreux et la circulation fluide entre les différentes pièces font de cette propriété une demeure particulièrement agréable pour recevoir famille et amis.

L’espace nuit comprend six chambres, dont une chambre indépendante permettant d’accueillir les invités en toute intimité. L’une d’elles bénéficie également d’un charmant patio aux inspirations de riad, véritable parenthèse confidentielle au cœur de cette demeure provençale.

À l’extérieur, les nombreuses terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs. Sous la glycine, à l’ombre des oliviers centenaires ou autour des différents espaces de détente, le jardin offre plusieurs ambiances permettant de profiter pleinement de la propriété au fil des saisons.

Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce mas de caractère à Eygalières.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, 20 minutes des Baux-de-Provence et du Golf de Manville, environ 35 minutes de la gare TGV d’Avignon et 50 minutes de l’aéroport Marseille-Provence.

Par la qualité de sa rénovation, la richesse de ses éléments anciens et l’élégance de ses espaces intérieurs et extérieurs, ce mas à Eygalières propose une remarquable interprétation de l’art de vivre en Provence. Une propriété rare au cœur des Alpilles, idéale comme résidence principale ou maison de famille, à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence.

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En savoir plus

Général

  • Référence V0089EY
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 319 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin Piscine

Localisation

Surfaces

  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Terrain 2500 m²
  • 1 Entrée 28 m²
  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Salon 43 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cellier 11 m²
  • 1 Suite 38 m²
  • 1 Suite 39 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Suite 44 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Suite 28 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 55 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Gare TGV 35 minutes
  • Mer 70 minutes
  • Plage 75 minutes
  • Port 75 minutes
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3820 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2580€ ~ 3510€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Mas Eygalières
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