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A VENDRE - MAISON DE VILLAGE EYGALIÈRES

    À quelques pas du village, au bout d'une impasse garantissant calme et intimité, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée en 2020. Avec un goût raffiné et des matériaux de qualité, elle offre 250 m² habitables répartis sur deux niveaux.

    En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, dotée de baies vitrées coulissantes. Depuis l'entrée, vous accédez à une suite de 32 m² comprenant une chambre orientée sud donnant sur le jardin, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing.

    À l'étage, une belle montée d'escalier vous mène à un palier desservant trois suites :
    La première suite de 32 m², orientée sud-est, dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.La deuxième suite de 30 m², exposée plein sud, s'ouvre sur un balcon et comprend une salle d'eau avec WC et un dressing.La dernière suite, spacieuse avec ses 49 m², bénéficie d'un ensoleillement du lever au coucher du soleil, avec deux dressings, une salle de bains complète et des toilettes séparées.

    De nombreuses terrasses, couvertes ou avec tonnelles, permettent de déjeuner ou dîner à l'ombre, tandis qu'une piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans le jardin paysagé et bucolique. Pour le stationnement, jusqu'à six véhicules peuvent se garer aisément sans obstruer la vue.

    Cette ravissante maison, offrant des prestations soignées, une clarté exceptionnelle et de vastes volumes, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

    Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor

    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

    Proposé par Géraldine PIC

    En savoir plus

    Général

    • Référence V0307LM
    • Type de chauffage Central
    • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
    • Moyen d'eau chaude Individuelle
    • État Excellent état
    • Exposition Sud
    • Vue Dégagée

    Localisation

    Surfaces

    • 1 Maison 250 m²
    • 1 Terrain 1180 m²

    Services

    • Piscine
    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Arrosage
    • Portail électrique

    Proximités

    • Aéroport 45 minutes
    • Gare TGV 30 minutes
    • Golf 20 minutes
    • Tennis 5 minutes

    Efficacité énergétique

    Diagnostic de performance énergétique : A

    Émission de gaz à effet de serre : A

    Diagnostic Graph
    Diagnostic Graph

    Financier

    • Honoraires à la charge du vendeur
    • Pas de procédure en cours

    Règlementation

    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 841€ ~ 1138€
    • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Médias

    Pas d'informations disponibles

    Gallerie

    Vente Maison Eygalières
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