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Proche Nice - Colomars - Superbe propriété de caractère avec vue panoramique exceptionnelle

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 217 m²

Située en position dominante dans un environnement calme et préservé, cette villa individuelle d’environ 217 m² bénéficie d’une vue spectaculaire sur les collines, Nice, le Cap d’Antibes, le massif de l’Estérel et le Baou de Saint-Jeannet.

La propriété offre de beaux volumes lumineux ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu’un niveau indépendant permettant de multiples usages : espace familial, invités ou activité complémentaire.

Édifiée sur un terrain d’environ 3 300 m² mêlant espaces paysagers et partie boisée, elle dispose d’une piscine à débordement, de nombreux stationnements et de panneaux photovoltaïques.

Des travaux de réagencement/modernisation peuvent être à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété au cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Nice.

En savoir plus

Général

  • Référence MZINC584
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 217 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 3305 m²
  • 5 Parkings
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine 71 m²
  • 1 Chambre 36 m²avec dressing
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Stock / Réserve
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Dégagement
  • 2 Dressings

Services

  • Piscine
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus
  • École primaire
  • Médecin

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3090€ ~ 4190€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Colomars
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