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Villa d’exception au cœur d’un domaine prestigieux sur la Côte d’Azur – à seulement 12 minutes de l’aéroport international de Nice

  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 288.82 m²

Le domaine :

Située dans un environnement absolument privilégié et sécurisé 24h/24 et 7j/7 par une équipe de gardiens, cette villa de prestige offre une qualité de vie incomparable, réservée à une clientèle en quête d’exclusivité, de discrétion et de confort absolu.

Le domaine, véritable adresse signature de la Riviera, propose des prestations dignes d’un resort privé : club house, restaurants, spectaculaire piscine olympique, trois lacs paysagers, plusieurs courts de tennis et terrains de padel.

Un village privé complète cet art de vivre unique avec ses commerces, services médicaux et école maternelle, permettant une vie quotidienne fluide et privilégiée.

La villa :

Dominant un panorama féerique sur la mer jusqu’à la baie d’Antibes, cette villa développe des volumes généreux et lumineux. Elle se compose de cinq chambres en suite, dont un appartement indépendant idéal pour accueillir invités ou personnel en toute intimité.

La décoration, à la fois raffinée et intemporelle, sublime chaque espace de vie. À l’extérieur, une piscine de forme libre se fond dans un écrin paysager et aménagé, invitant à la détente face à la Méditerranée. Une cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Bien ultra rare sur le marché, conjuguant emplacement exceptionnel, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen dans sa plus noble expression.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1307
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 288.82 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 780 m²
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine avec arrièce cuisine
  • 1 Cellier
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Dressing
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dressing
  • 1 Palier
  • 1 Buanderie
  • 1 Appartement
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche

Services

  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Vide sanitaire

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Commerces 500 mètres
  • Mer 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Lac
  • Médecin

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1522 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2650€

Médias

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Vente Villa Villeneuve-Loubet
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