GBP

Alerte e-mail

Villa provençale dans un domaine sécurisé

  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • 338 m²

En lisière d’un domaine fermé à proximité de Valbonne et Châteauneuf-Grasse, cette villa provençale de 338 m² se distingue par sa discrétion et l’authenticité de son environnement naturel.

Implantée au cœur d’un parc paysager de 5 337 m² ponctué d’étangs de nénuphars, de ruisseaux, d’une cascade, d’arbres remarquables et de vastes pelouses fleuries, la propriété offre un espace de vie serein et soigneusement préservé.
L’intérieur s’articule autour d’une généreuse salle de réception agrémentée d’une cheminée, prolongée par une mezzanine bibliothèque.
La cuisine contemporaine avec arrière-cuisine répond aux besoins d’une vie familiale ou de réceptions, tandis qu’un bureau avec vue sur le lac invite à la contemplation.
Deux chambres de plain-pied en suite s’ajoutent à trois chambres complémentaires à l’étage et une salle de bains supplémentaire.

Un cottage indépendant avec séjour, cuisine et chambre assure à vos hôtes intimité et autonomie.

Parmi les prestations, une piscine, un jacuzzi, un pool house, un putting green, un abri voiture et de nombreuses places de stationnement s’intègrent harmonieusement au jardin.

La propriété se situe à moins de 30 minutes de la Croisette et de l’aéroport international de Nice, offrant ainsi un équilibre rare entre tranquillité verdoyante et accès aux attraits de la Côte d’Azur.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1305
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 338 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Collines Forêt

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 5337 m²
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains

Services

  • Internet
  • Cheminée
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Piscine
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Jacuzzi
  • Source
  • Vidéophone
  • Vidéo surveillance
  • Éclairage extérieur
  • Jeu de boules
  • Piscine flottante

Proximités

  • Aéroport 40 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3463 € / an
  • Charges 320 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3150€ ~ 4280€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Châteauneuf-Grasse
Vente Maison Châteauneuf-Grasse
Vente Maison Châteauneuf-Grasse
Vente Maison Châteauneuf-Grasse
Vente Maison Châteauneuf-Grasse
Vente Maison Châteauneuf-Grasse
Vente Maison Châteauneuf-Grasse
Vente Maison Châteauneuf-Grasse
Vente Maison Châteauneuf-Grasse
Vente Maison Châteauneuf-Grasse
Vente Maison Châteauneuf-Grasse
Vente Maison Châteauneuf-Grasse
Vente Maison Châteauneuf-Grasse
Vente Maison Châteauneuf-Grasse
Vente Maison Châteauneuf-Grasse
Vente Maison Châteauneuf-Grasse

Contactez-nous

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.