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Propriété de charme à Chateauneuf, proche du village de Valbonne

Exclusivité
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 220 m²

Charmante villa située à quelques minutes à pied du pittoresque village de Valbonne.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du charmant village de Valbonne, cette propriété exposée plein sud bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et offre un cadre de vie alliant confort, intimité et charme provençal.

Baignée de lumière naturelle, la villa propose un bel espace de vie ouvert avec une cheminée accueillante, qui communique harmonieusement avec une grande cuisine et une salle à manger. L’ensemble s’ouvre directement sur le jardin paysager et l’espace extérieur idéal pour recevoir.

Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres en suite, tandis que l’étage accueille deux autres chambres, également en suite, chacune avec sa terrasse privée – parfaites pour profiter du calme environnant. Une cinquième chambre indépendante avec salle d’eau offre un hébergement idéal pour les invités.

Implantée sur un grand terrain arboré avec piscine, cette jolie maison de famille ou de vacances dispose d'un garage ainsi que d'un espace de stationnement.

En savoir plus

Général

  • Référence V2927VA
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 220 m²
  • Surface totale 220 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 5 Chambres
  • 4 Salles de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Jardin 3087 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche
  • Golf 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Parc 2 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Pistes de ski 45 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2468 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 219.93 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3240€ ~ 4450€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Châteauneuf-Grasse
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