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CO-EXCLUSIVITÉ – Villa provençale avec vue panoramique sur la mer

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 173.21 m²

Dans un environnement d’exception, au cœur d’un terrain paysagé agrémenté d’oliviers centenaires, cette élégante propriété de style provençal chic incarne parfaitement l’art de vivre méditerranéen.

Dominant son environnement dans un calme absolu, la villa bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la mer, l’Esterel et le golf.

Alliance raffinée d’authenticité et de confort contemporain, la propriété propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, deux somptueuses suites ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains complète.

La climatisation gainée, le vaste carport et les éclairages extérieurs soigneusement scénographiés soulignent le standing de cette adresse confidentielle.

À seulement quelques minutes du golf, des commerces et des villages emblématiques de la région, cette villa offre un équilibre rare entre discrétion, élégance et art de vivre sur la Côte d’Azur.

A visiter sans tarder

En savoir plus

Général

  • Référence V2547VA
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 173.21 m²
  • Surface totale 174.53 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1469 m²
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Dégagement
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 2 Toilettes
  • 3 Dressings
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salon
  • 1 Buanderie

Services

  • Alarme
  • Piscine
  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 8 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Golf 4 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Université 15 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2388 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3440€

Médias

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