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Élégante villa provençale contemporaine dans un environnement privilégié

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 239.33 m²

Idéalement située au cœur d'un quartier particulièrement recherché, cette somptueuse villa de style provençal chic séduit par son élégance intemporelle, ses prestations haut de gamme et son environnement d'un calme absolu.

Édifiée sur un superbe terrain plat et paysager de 2 485 m², la propriété a fait l'objet d'une rénovation récente, réalisée avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité, offrant un équilibre parfait entre authenticité provençale et confort contemporain.

Développant 239 m² habitables pour une surface totale de 297 m², la villa propose des volumes généreux baignés de lumière. Les espaces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit accueille cinq chambres en suite dont une élégante suite de plain-pied, idéale pour recevoir famille et invités.
À l'étage, la superbe suite parentale bénéficie d'un vaste dressing, d'une salle de bains raffinée ainsi que d'une terrasse privative, véritable havre de paix.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à la convivialité. Un pool house complète harmonieusement les espaces de réception extérieurs, tandis qu'un garage vient parfaire les prestations de cette propriété.

Rare sur le marché, cette villa conjugue avec subtilité le charme de la Provence, l'élégance d'une rénovation contemporaine et le confort d'une demeure familiale de prestige. Une adresse confidentielle pour une qualité de vie incomparable.

En savoir plus

Général

  • Référence V3809VA
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 239.33 m²
  • Surface totale 297.54 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2485 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre parentale
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de douche / toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Pool house
  • 1 Garage

Services

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Golf 6 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Piscine publique 20 minutes
  • Pistes de ski 80 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 1 minute
  • Tennis 5 minutes
  • Université 15 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1573 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 239.33 m²

Médias

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