GBP

Alerte e-mail

Magnifique Villa d'architecte à proximité de la plage

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 412 m²

Cette exceptionnelle propriété est située dans un des quartiers les plus prisés de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 500 m de la plage et 2 km du centre-ville et du port. Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur Le Cap Lardier, la baie et le port.

Conçue par un architecte et entièrement construite en 2023, cette propriété s'étend sur une surface totale de plus de 410 m2, s'harmonisant parfaitement sur un terrain de plus de 1870 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes. L'aménagement comprend de magnifiques terrasses, un grand parking, un vaste triple garage, un ascenseur ainsi qu'une superbe piscine chauffée.

L'intérieur de la maison aux larges ouvertures est baigné de lumière, la propriété dispose de prestations exceptionnelles sur trois niveaux.
Le niveau principal s'ouvre sur un vaste espace de vie offrant une vue panoramique à 180 degrés. Cet espace comprend une entrée, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une suite parentale avec dressing et grande salle de bain. Chaque baie vitrée du plateau offre une magnifique vue sur la mer et la pinède ainsi qu'un accès à la grande terrasse extérieure.

Le niveau rez-de-jardin se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, d'une buanderie et d'une cuisine d'été totalement équipée.


Le dernier niveau est celui du triple garage et des espaces techniques. L'accès au garage est facile et il communique avec la maison par un ascenseur.

Cette propriété est un véritable bijou rare aux prestations exceptionnelles, située dans un quartier très recherché de Cavalaire-sur-Mer. Elle coche toutes les cases pour un bien d'exception : le luxe, l'espace, l'emplacement de choix et une vue à couper le souffle.

En savoir plus

Général

  • Référence V1964ST
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 412 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Solaire
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Port

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salon 66 m²
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée 30 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Cuisine d'été 9 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Buanderie 20 m²
  • 1 Salle de sport
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Local technique 15 m²
  • 1 Cave à vin 14 m²
  • 1 Garage 84 m²
  • 1 Terrain 1876 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Moustiquaires
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport

Proximités

  • Aéroport 45 kilomètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • Gare TGV 45 kilomètres
  • Golf 15 kilomètres
  • Mer 500 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Port 2 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3157 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1461.3€ ~ 1720€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Propriété Cavalaire-sur-Mer Parc de Cavalaire
Vente Propriété Cavalaire-sur-Mer Parc de Cavalaire
Vente Propriété Cavalaire-sur-Mer Parc de Cavalaire
Vente Propriété Cavalaire-sur-Mer Parc de Cavalaire
Vente Propriété Cavalaire-sur-Mer Parc de Cavalaire
Vente Propriété Cavalaire-sur-Mer Parc de Cavalaire
Vente Propriété Cavalaire-sur-Mer Parc de Cavalaire
Vente Propriété Cavalaire-sur-Mer Parc de Cavalaire
Vente Propriété Cavalaire-sur-Mer Parc de Cavalaire
Vente Propriété Cavalaire-sur-Mer Parc de Cavalaire
Vente Propriété Cavalaire-sur-Mer Parc de Cavalaire

Propriétés similaires

Découvrez des propriétés qui ne manqueront pas de vous intéresser.

Contactez-nous

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.