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Cannes Oxford, magnifique villa récemment rénovée avec terrain constructible

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 160 m²

Idéalement située, proche du centre-ville, des commerces et des écoles, cette magnifique villa de caractère a été récemment intégralement rénovée dans un style contemporain, sobre et très chic.

Dotée d’une surface habitable de 149 m², elle offre un jardin ravissant de 750 m² comprenant une piscine chauffée.

Elle se compose comme suit :

Niveau 1 : entrée, cuisine ouverte, séjour, salle à manger, toilettes indépendantes, chambre de maître avec dressing et salle de douche en suite, terrasse.

Niveau 0 : buanderie, chambre 2 avec salle de douche, chambre 3, chambre 4, toilettes indépendantes, salle de bains et douche.

Parking pour 3 voitures dans la cour fermée par un portail électrique. Piscine chauffée de 11 m x 3 m. Climatisation intégrale, air froid/chaud.

En savoir plus

Général

  • Référence V6772CA
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 750 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains + douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse
  • 3 Parkings extérieurs

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Mer
  • Plage
  • Salle de sport

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 741 127 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.99% ( 121 698 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2646 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 148.85 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1615€ ~ 1857€

Médias

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Vente Villa Cannes Oxford
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