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Superbe appartement contemporain

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 110.04 m²

Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et élégance. La résidence, sécurisée et entourée d'un parc verdoyant, dispose de nombreux atouts : piscine, gardien à demeure, navette à disposition, salle de sport et accès à un parcours de golf.

D'une superficie généreuse, cet appartement en excellent état se compose d’un grand salon lumineux, parfait pour accueillir vos invités. La cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, avec son îlot central, invite à la convivialité et à la gastronomie.

L’espace nuit comprend trois chambres en suite, dont une somptueuse master, offrant intimité et confort. Chaque chambre est conçue avec soin pour maximiser la lumière naturelle et le bien-être.

Vous pourrez également profiter d’un grand balcon avec une vue imprenable sur la mer, idéal pour savourer vos moments de détente.

Ce bien rare comprend également une cave et un garage, ajoutant ainsi à la praticité de cet appartement.

Les finitions de luxe, notamment le parquet contemporain, apportent une touche de sophistication et de chaleur à l’ensemble.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d’exception à Cannes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4754
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110.04 m²
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 13
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Séjour 47 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Chambre de service 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Concierge
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Mer 3 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de lots dans la copropriété 1030

Règlementation

  • Loi Carrez 110.04 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 862€ ~ 1168€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Appartement Cannes Californie
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