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Cannes - Croix des Gardes - Vue mer panoramique et Esterel

  • 7 chambres
  • 7 salles de bains
  • 447 m²

Au cœur du quartier résidentiel recherché de la Croix des Gardes, à quelques minutes des plages et de la Croisette, cette propriété contemporaine d’environ 447 m² offre un panorama remarquable sur la Méditerranée et le massif de l’Estérel.

Entièrement et récemment rénovée, la villa allie élégance des lignes, prestations raffinées et générosité des volumes. Baignés de lumière, les espaces de réception s’ouvrent sur les extérieurs et la vue. Sept chambres en suite permettent de recevoir famille et invités dans un confort privilégié.

Au sein d’un jardin paysager d’environ 1 500 m², la piscine miroir à débordement prolonge les perspectives vers la mer. Un rooftop complète cet ensemble, idéal pour profiter de l’exposition sud-ouest et des couchers de soleil sur l’Estérel.

Une propriété qui conjugue capacité d’accueil, art de vivre et panorama d’exception, à une adresse prisée de Cannes.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA7554
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 447 m²
  • Surface totale 610 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes invités
  • 1 Séjour ouvrant sur terrasse
  • 1 Salle à manger ouvrant sur terrasse
  • 1 Salon télé
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Stock / Réserve arrière cuisine
  • 1 Chambre parentale ouvrant sur terrasse, avec vue mer
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes en suite
  • 1 Terrain 1499 m²
  • 1 Chambre avec accès indépendant / studio avec kitchenette
  • 1 Salle de bains / toilettes / douche en suite
  • 1 Chambre ouvrant sur terrasse couverte
  • 1 Salle de bains / toilettes / douche, en suite
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains / toilettes / douche, en suite
  • 1 Chambre ouvrant sur jardin
  • 1 Salle de douche / toilettes en suite
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre parentale / niveau inférieur, avec accès direct au jardin
  • 1 Salle de bains / toilettes / douche
  • 1 Salle de sport
  • 1 Terrasse 163 m²sur le toit, avec jacuzzi, douche et toilettes invités

Services

  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Salle de sport
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Aéroport 35 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 6728 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3480€ ~ 4720€

Médias

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Vente Maison Cannes Croix des Gardes
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