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Propriété d'exception avec forêt, parc , tennis et vue dégagée.

Exclusivité
  • 7 chambres
  • 5 salles de bains
  • 573 m²

L’endroit est un lieu d’exception, véritable havre de paix qui accueillera la famille et ses hôtes dans un cadre unique. En premier lieu le parc : 2 hectares proposant pêle-mêle, une partie superbement paysagée, une partie boisée, un terrain de tennis, et une « campagne » en lisière digne d’un trou de golf ; enfin un « carré » gazon mène aux abords de la piscine .
La propriété offre une villa dotée de dépendances accueillant 7 chambres, deux réceptions, une salle de jeux et deux terrasses à la vue dominante. Une maison de gardien ainsi qu’un appartement indépendant complètent l’ensemble.
L’endroit est au calme absolu, proche du village qu’on peut rejoindre à pied pour y admirer une des plus jolie vue panoramique sur l’arrière-pays Cannois et sa ligne de mer.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1227
  • Pièces 16 pièces
  • Surface 573 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 22239 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 19 m²adossé à chambre de maitre
  • 1 Chambre 29 m²chambre 4
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²adoosé a chambre 4
  • 1 Cuisine 30 m²avec "carré" petit déjeuner
  • 1 Chambre de maître 30 m²en suite avec dressing double et dalle de bains (20m²)
  • 1 Chambre 26 m²chambre 2
  • 1 Chambre 10 m²chambre 3 - terrasse 12m²-
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²adossé a chambre 1 et 2
  • 1 Chambre 35 m²chambre 5
  • 1 Salle de jeux 50 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 35 m²chambre 6
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²adossé a chambre 6
  • 1 Chambre 18 m²+dressing 1.83m²
  • 1 Salon 40 m²salon 1 cheminée et terrasse 46m²
  • 1 Séjour 60 m²reception principale avec cheminée , terrasse et plain pied patio avec fontaine

Services

  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Piscine
  • Tennis
  • Salle de sport
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Bus 300 mètres
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Lac 20 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 35 minutes
  • Parc 20 mètres
  • Pistes de ski 40 minutes
  • Plage 35 minutes
  • Port 35 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 50 mètres
  • Autoroute 25 minutes
  • Gare routière

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 2 565 979 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.95% ( 178 301 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 6700 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 572 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 17120€ ~ 23260€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Cabris
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