GBP

Alerte e-mail

Élégante propriété familiale à vendre à Bouc-Bel-Air avec jardin paysager, piscine et dépendances

  • 5 chambres
  • 308 m²

Votre agence immobilière de prestige John Taylor à Aix-en-Provence une propriété d’environ 308 m², nichée dans un environnement résidentiel recherché à Bouc Bel Air, entre Aix-en-Provence et Marseille.

Édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et la qualité de ses aménagements, intérieurs comme extérieurs.

Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une terrasse orientée plein sud, une cuisine indépendante ainsi que deux suites, dont une suite avec dressing.

À l’étage, une mezzanine-bibliothèque distribue deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite avec terrasse privative, offrant une vue dégagée sur le jardin.

Le rez-de-jardin offre de beaux espaces : salle de cinéma insonorisée, cave à vin, bureau, atelier et buanderie.

Côté extérieurs, tout est pensé pour une vie douce en Provence : jardin arboré, potager, roseraie, piscine, jacuzzi.

Un pool house indépendant de 43 m², aménagé en appartement, complète ce bien rare, parfait pour recevoir famille ou invités.

Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor

Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En savoir plus

Général

  • Référence V2443AP
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 308 m²
  • Surface totale 330 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur, Eau chaude
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Pièce de vie
  • 3 Suites
  • 2 Chambres
  • 1 Appartement
  • 1 Atelier
  • 1 Cinéma
  • 1 Cellier
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Terrain 5000 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Cinéma
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 18 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 8 minutes
  • Parking public 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 248 088 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.01% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 4795 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2950€ ~ 4010€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air
Vente Maison Bouc-Bel-Air

Propriétés similaires

Découvrez des propriétés qui ne manqueront pas de vous intéresser.

Contactez-nous

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.