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Propriété exceptionnelle avec vue panoramique sur la mer à Biot

Exclusivité
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 262 m²

Située dans un domaine exclusif et paisible, cette magnifique propriété de Biot offre un cadre de vie idyllique à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et à 10 minutes des plages d'Antibes.

Cette maison de style provençal, dotée d'une charmante façade en pierre et de hauts plafonds à poutres apparentes, offre une vue imprenable sur la mer et une tranquillité totale.

La maison offre actuellement 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer jusqu'à 6, ce qui la rend idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs invités.

À l'extérieur, de magnifiques jardins paysagers entourent une superbe piscine de 14 mètres et une vaste terrasse, idéale pour profiter du soleil et admirer la vue sur la mer.

Une occasion rare de posséder un morceau de la Riviera, mêlant charme authentique et potentiel incroyable.

En savoir plus

Général

  • Référence V3331VA
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 262 m²
  • Surface totale 330 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Localisation

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 3 Salles de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage
  • 2 Débarras
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrain 1885 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Interphone
  • Barres de fenêtres
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Plage 8 minutes
  • Centre ville 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 726 944 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.95% ( 120 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2797 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 261 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4938€ ~ 6682€

Médias

Pas d'informations disponibles

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