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Belle villa neuve de plain-pied dans un domaine fermé à Biot

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 193 m²

Villa contemporaine de plain pied située dans un petit domaine privé sécurisé. Construite en 2017 et implantée sur un terrain paysager, elle bénéficie de vues dégagées sur un environnement verdoyant, au calme.

La propriété comprend un espace de vie ouvert avec un poêle à bois suspendu et un accès direct à la terrasse extérieure couverte et à la piscine de type bassin. L’espace de vie communique avec une cuisine ouverte entièrement équipée.

La villa dispose de trois chambres en suite, chacune bénéficiant de vues sur la campagne environnante ou le jardin paysager. Une quatrième pièce peut être utilisée comme chambre supplémentaire, studio ou atelier. Un bureau central offre une vue et un accès au jardin.

Les extérieurs comprennent un terrain de pétanque, un garage et des places de stationnement supplémentaires.

La propriété fait partie d’un ensemble résidentiel géré par une Association Syndicale Libre (ASL) comprenant 10 lots. Les charges annuelles sont d’environ 400 €. Aucune procédure judiciaire n’est actuellement en cours.

En savoir plus

Général

  • Référence V3608VA
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 193 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Forêt Jardin

Localisation

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Bureau
  • 1 Buanderie
  • 1 Jardin 1476 m²
  • 1 Garage 35 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Jeu de boules

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville 8 minutes
  • Parking public
  • Plage 15 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2650 € / an
  • Charges 400 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1060€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Maison Biot
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