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Belle villa neuve de plain-pied dans un domaine fermé à Biot

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 193 m²

Belle villa contemporaine de plain-pied située dans un secteur calme et privilégié, avec vue sur le domaine protégé des Aspres. Récemment construite, elle offre des finitions soignées et un cadre de vie lumineux et paisible. Chaque pièce bénéficie de vues dégagées sur la nature environnante.

Le séjour spacieux, avec cheminée moderne, s’ouvre sur la grande terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale.

La villa comprend trois chambres en suite, chacune avec vue sur le jardin ou la campagne, ainsi qu’une quatrième pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou atelier. Un bureau central avec accès au jardin complète les espaces intérieurs.

Nichée au cœur d’un magnifique jardin méditerranéen, cette villa dispose d’une piscine de détente, idéale pour se relaxer et profiter de la vue et de la tranquillité

Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter le bien.

Un endroit agréable, lumineux et fonctionnel, parfait pour profiter de la tranquillité de la région.

(Lot situé dans un ensemble géré par une ASL)

En savoir plus

Général

  • Référence V3608VA
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 193 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Bureau
  • 1 Buanderie
  • 1 Jardin 1476 m²
  • 1 Garage 35 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Jeu de boules

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville 8 minutes
  • Parking public
  • Plage 15 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2650 € / an
  • Charges 400 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1060€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Maison Biot
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