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Villa située dans le domaine très prisé de la Chèvre d'Or à Biot

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 204.53 m²

Située à Biot, dans le domaine très prisé de la Chèvre d'Or, cette charmante propriété séduit par la qualité de ses prestations et son environnement au calme absolu, avec de belles vues dégagées sur la forêt.
Sur un terrain plat de 1462m², la villa comprend au rez-de-chaussée : un spacieux double séjour ouvert, comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec îlot central et arrière-cuisine, trois chambres avec de magnifiques parquets en bois ainsi qu’une salle de bains familiale. Grande terrasse.
Le 1er étage dispose d’une suite parentale avec dressings séparés, salle de bains en suite, bureau indépendant et d’un accès à une vaste terrasse.
Le jardin accueille un superbe pool house ainsi qu’une piscine.
Un double garage, une cave, une buanderie et de nombreux espaces de stationnements complètent cette propriété de qualité, idéale comme résidence principale ou secondaire.

En savoir plus

Général

  • Référence V3763VA
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 204.53 m²
  • Surface totale 205 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1462 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Cellier
  • 1 Séjour
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Salle de sport
  • Piscine
  • Arrosage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Plage 7 minutes
  • Centre ville 4 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2240 € / an
  • Charges 1148 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 204.53 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1686€ ~ 2280€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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