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Villa située dans le domaine très prisé de la Chèvre d'Or à Biot

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 204.53 m²

Située au sein du Domaine de la Chèvre d’Or, cette propriété se trouve dans un environnement calme avec des vues sur les bois environnants.

Le rez de chaussée comprend un vaste espace ouvert réunissant séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec îlot central et arrière cuisine. Ce niveau comprend également trois chambres avec parquet en bois, une salle de bains familiale et une grande terrasse.

Le premier étage comprend la chambre principale avec deux dressings séparés, une salle de bains privative et un bureau indépendant. Une grande terrasse se trouve également à ce niveau.

La propriété est implantée sur un terrain plat avec une piscine et un pool house.

Les autres équipements comprennent un double garage, une cave, une buanderie et plusieurs places de stationnement.

La propriété fait partie d’un ensemble résidentiel géré par une Association Syndicale Libre (ASL) comprenant 144 lots. Les charges annuelles moyennes sont d’environ 1 148 €. Des procédures judiciaires sont actuellement en cours.

En savoir plus

Général

  • Référence V3763VA
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 204.53 m²
  • Surface totale 205 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1462 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Cellier
  • 1 Séjour
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Salle de sport
  • Piscine
  • Arrosage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Plage 7 minutes
  • Centre ville 4 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2240 € / an
  • Charges 1148 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 204.53 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1686€ ~ 2280€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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