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Maison moderne dans le très recherché domaine de la Chèvre d'Or à Biot

  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 183 m²

Située au sein d’un domaine résidentiel sécurisé, en position dominante sur un double terrain, cette villa récente offre de beaux volumes et des prestations contemporaines de qualité sur environ 180 m².

Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée accueillant mène à un vaste séjour lumineux avec salle à manger, agrémenté d’une élégante cheminée moderne. La cuisine ouverte, au design épuré, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant un cadre idéal pour la vie quotidienne, comme pour recevoir. Également sur ce niveau, la suite parentale qui comprend un grand bureau exposé plein sud, une salle de bains élégante avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu’un spacieux dressing. La chambre principale bénéficie d’un accès direct au jardin avec une jolie vue dégagée.

Étage :
L’étage propose deux chambres confortables, chacune équipée de rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains familiale avec toilettes indépendantes.

Depuis l’espace de vie, de larges baies à galandage s’ouvrent sur une profonde terrasse ombragée, parfaite pour profiter d’un véritable espace de vie intérieur-extérieur durant les mois d’été. Depuis la terrasse, vous profitez d’une vue directe sur la piscine, dotée d’une margelle intérieure/safety ledge et d’une plage peu profonde idéale pour les jeunes enfants.

Le vaste jardin de 4 000 m² accueille de nombreux arbres fruitiers, un potager, une charmante cabane de jardin et un double carport. Les extérieurs offrent un cadre naturel exceptionnel avec beaucoup d’espace pour que les enfants puissent jouer, explorer et profiter pleinement de la nature.

En savoir plus

Général

  • Référence V3606VA
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 183 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 4000 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Bureau
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dressing
  • 2 Chambres
  • 1 Toilettes
  • 1 Cellier
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrasse 75 m²

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2931 € / an
  • Charges 892 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 183.03 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 1020€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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