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Exceptionnelle propriété pieds dans l'eau plein Sud

  • 5 chambres
  • 400 m²

Cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée, s'étend sur plus de 400 m² et est située sur un terrain de 2 500 m². Elle bénéficie d'un accès direct à la mer et s'intègre harmonieusement dans un cadre paradisiaque, sans vis-à-vis.

Construite dans les années 1920, la villa principale comprend un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine, ainsi que trois chambres en suite, dont une suite parentale.

La maison d'invités, d'environ 100 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Elle dispose d'un séjour s'ouvrant sur une grande terrasse et un patio, d'une cuisine et de deux chambres.

La deuxième maison d'invités, d'environ 50 m², comprend un séjour/cuisine, deux chambres en suite ainsi qu'un garage double au niveau inférieur, le tout sur un terrain de 320 m², en complément du terrain principal en bord de mer.

La propriété offre de nombreuses places de parking et des prestations de très haute qualité, avec des matériaux raffinés, un spa, un sauna, un toit-terrasse aménagé et une piscine de 84 m², entourée de vastes plages au même niveau que les pièces à vivre.

En savoir plus

Général

  • Référence V5940CA
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 400 m²
  • Surface totale 500 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 5 Chambres
  • 1 Sauna
  • 1 Spa
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie
  • 1 Maison 100 m²
  • 1 Garage 50 m²
  • 1 Dépendance 50 m²

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Maison de gardien
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Mer 20 mètres
  • Plage 20 mètres
  • Port 10 minutes
  • Supermarché 15 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5715 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5027.83€

Médias

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Gallerie

Vente Maison Agay
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