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Paris VII - Varenne - appartement de réception

Exclusivité
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 153.57 m²

Exclusivité.
Idéalement situé dans la meilleure partie de la rue de Varenne, à proximité immédiate de la rue du Bac, au sein d’un bel immeuble érigé en 1820 avec gardienne, au 4ème étage par ascenseur, nous vous proposons un appartement de 153.57m2 carrez en excellent état, baigné de lumière avec son exposition sud.

Traversant et bénéficiant de généreux volumes, il se compose comme suit :

- Une entrée
- Un vaste séjour / salle à manger de plus de 50m2
- Une cuisine dinatoire
- Un chambre de maître avec dressing et salle de douche / toilettes
- Une seconde grande chambre avec salle de bains (possibilité de 3ème chambre)
- Une buanderie
- Toilettes invités

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un parking dans la cour et une chambre de service au 6ème étage.

Son adresse exceptionnelle, son excellent état, son exposition et ses volumes font de cet appartement un bien rare à la vente !

En savoir plus

Général

  • Référence V4279PA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 153.57 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Chambre de maître 19 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 5 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3121 € / an
  • Charges 10400 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 153.57 m²

Médias

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