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Superbe penthouse dans le quartier résidentiel du Palm Beach

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 144.33 m²

Dans une résidence récente de standing avec piscine, ce penthouse offre une surface habitable de 144,33 m² (Loi Carrez) et bénéficie d'une grande terrasse de près de 200 m², avec une vue imprenable sur la mer, l'île Sainte-Marguerite et la Californie.

Orienté est, sud et ouest, il se compose d’un hall d’entrée avec accès direct par l’ascenseur, de toilettes pour invités, d’un double séjour s’ouvrant sur la terrasse avec vue sur la mer, d’une salle à manger avec cuisine américaine équipée, également donnant sur la terrasse et profitant d'une vue mer, d'une chambre principale avec salle de douche et dressing, qui s'ouvre sur la terrasse avec vue mer, d’une chambre avec salle de douche en suite donnant sur la terrasse, ainsi que d’une chambre avec salle de douche en suite donnant sur une seconde terrasse.

Un double garage situé au premier sous-sol vient compléter ce bien.

En savoir plus

Général

  • Référence V6911CA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 144.33 m²
  • Surface totale 144.33 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 20 m²
  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 200 m²

Services

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Gare TGV
  • Parking public
  • Plage

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Énergie - Consommation conventionnelle104.6kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3.2kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3635 € / an
  • Charges de copropriété 9200 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 144 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 958€ ~ 1296€

Médias

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