Dans un environnement résidentiel prisé du 16ème arrondissement, entre le Trocadéro et la Muette, à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy, nous vous présentons cet exceptionnel duplex familial et de réception de 332 m², en excellent état, situé aux 6ᵉ et 7ᵉ étages d’un superbe immeuble haussmannien d’angle de grand standing datant de 1880 avec gardienne à demeure.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien rare bénéficie de vues entièrement dégagées, de balcons et d’une agréable terrasse. Doté de prestations haut de gamme, isolé, climatisé et équipé d’une domotique ainsi que d’un système d’alarme perfectionné, il séduit par ses volumes remarquables et sa hauteur sous plafond.

Le premier niveau distribue :
- Une élégante galerie d’entrée
- Une majestueuse double réception de 80 m² avec cheminée comprenant un salon et salle à manger baignés de soleil.
- Une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée complète cet espace de vie raffiné.
- Une suite avec dressing, salle de bains et toilettes
- Une lingerie
- Un local technique
- Des toilettes invitées

Accessible par un escalier contemporain, l’étage supérieur accueille :
- Une spectaculaire master suite avec 4,50 m de hauteur sous plafond, son dressing sur mesure et sa salle de bains balnéo avec douche à l’italienne et toilettes.
- Deux autres suites disposant chacune de leur salle de bains privative avec toilettes
- Une cinquième chambre à proximité immédiate d’une salle de douche avec toilettes, offre la possibilité de créer une suite supplémentaire.

Une cave de 10 m² ainsi que deux box, dont un en supplément et l’autre loué accompagnent ce bien rare.

Une adresse prestigieuse, une élégance intemporelle réunies dans un appartement unique destiné aussi bien pour une résidence familiale que pour un somptueux pied-à-terre parisien.