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Henri Martin - Appartement exceptionnel sans vis à vis

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 298 m²

Situé sur l'une des plus belles avenues de Paris, au 4 ème étage, sans vis-à-vis, au sein d'un immeuble de très grand standing, ce superbe appartement offre une vue dégagée sur les arbres et le square Lamartine.

Cet appartement de caractère aux volumes élégants présente une surface de 287 m² et a été entièrement rénové par un décorateur de renom, utilisant les meilleurs artisans et ateliers, Oscarono pour les parquets, et Bulthaup pour la cuisine entre autres.

Ce bien comprend un plan idéal avec une entrée et une galerie d'entrée qui dessert un double séjour de près de 60 m2 et une salle à manger donnant sur une cuisine dinatoire équipée avec vue sur l'avenue. Dans le prolongement, on trouve une suite principale de près de 40 m2 avec sa salle de bains et ses dressings.

Dans l'autre partie de l'appartement, le coin enfant dessert 3 chambres joliment décorées avec beaucoup de rangement et deux salles de bain.

Cet appartement, traversant et climatisé, présente de très beaux volumes, avec une superbe hauteur sous plafond, et une belle luminosité.

Il conserve tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant des atouts d'une récente rénovation par un architecte de renom.

Inclus dans le prix un studio de service en parfait état d'environ 18m² et une chambre attenante au 7ème étage par ascenseur, et cave complètent ce bien rare.

En savoir plus

Général

  • Référence V4067PA
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 298 m²
  • Surface totale 298 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de bains
  • 1 Dressing
  • 1 Dressing

Services

  • Air conditionné

Proximités

  • Aéroport

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 12000 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 287 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3120€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Appartement Paris 16ème
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